内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、給排水管、電気配線などの設備を撤去する工事です。躯体のコンクリートや鉄骨は残し、次のテナントが容易に新装できる状態にします。

オフィスビル、商業施設、飲食店などの入居テナント撤去時に多く依頼されます。既存設備の撤去は計画的に行う必要があり、電気・ガス・水道の安全な切り替えも重要です。アスベスト含有の吹き付け断熱材や床材がないか事前確認も欠かせません。

廃棄物は可燃物（木材）、不燃物（ガラス、陶器）、金属、産廃として適切に分別処理します。建物の機能を保たせたまま工事を進めるため、既存テナントや上下階への影響最小化が求められます。

テナント面積50〜300坪の内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間程度が目安です。既存設備の複雑度により変動します。