内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装を全て取り払い、柱・梁・床スラブなど構造躯体だけの状態に仕上げる工事です。オフィスの移転改装、店舗のテナント変更、住宅のリノベーション前処理などで頻繁に行われます。建物の躯体を傷つけないこと、そして廃材を効率よく分別・運搬することが成功のポイントです。

工事には、石膏ボード壁の破砕、床材の張替対象外部分の撤去、配管・配線の整理、建具・造作家具の撤去などが含まれます。搬出経路の確保や粉塵対策が重要で、特にビルテナント内での工事は周辺テナントへの配慮が必須です。一般的に100坪のテナントで1〜2週間程度の工期が目安です。

テナント規模で50〜150坪程度が多く、工期は1〜3週間が目安です。搬出難度や廃材量により変動します。