BUSINESS DETAIL
木造古家・空き家解体
築30年以上の木造古家や空き家の解体を数多く手がけています。相続や土地活用に向けた整地工事まで対応いたします。
木造古家・空き家解体について
農村地帯や市街地に点在する木造の古い住宅や空き家の解体は、群馬県内での実績が豊富です。経年劣化により躯体が弱った建物の安全な分解、隠れた害獣・害虫の痕跡確認、床下の土壌汚染有無の調査なども含めた総合的な対応をいたします。
古い木造建築には、現在禁止されている建材(石綿スレート、PCB含有部材など)が使われていることが多いため、事前調査を念入りに行い、法令遵守した処分手配を優先します。根太や束が地面に直接接していた場合、白蟻被害の可能性も確認いたします。
解体後の整地・地盤改良、不動産売却に向けた土地の状態確認レポート提供なども承ります。相続に伴う不動産評価への対応についても、ご相談ください。
標準的な工事の流れ
- 空き家の鍵開けと入室調査
- 床下・屋根裏の隠れた危険物調査
- 害獣・シロアリ被害の有無確認
- 建材サンプル採取・アスベスト判定
- 分別解体・階段的な撤去
- 地盤沈下箇所の確認・改良
- 整地完了・竣工レポート作成
対応規模・工期の目安
一般的な築30〜50年の木造戸建て(50坪程度)で2〜3週間。規模が大きい古民家は3〜4週間を要することもあります。地盤改良が必要な場合は別途期間がかかります。