アパート・集合住宅解体

アパート解体の特徴は、複数の住戸に対する事前通知と工事説明が必要という点です。特に解体前に入居者がいる場合は、引越し期限の調整を丁寧に行う必要があります。また、集合住宅では給水・排水管が複雑に配管されていることが多く、屋上の受水槽や機械室の設備撤去も含めた調査が重要です。

木造3階建てと軽量鉄骨造3階建てでは解体難度が異なります。配管・配線が密集した集合住宅ほど、廃棄物の分別・選別に時間がかかります。事前調査時にアスベスト含有建材の有無を確認することで、工期と費用の正確な見積が可能になります。

12〜24戸規模の3階建てアパート（延床面積600〜1200坪）で工期3〜4週間程度です。完全な引越し完了まで含めるとスケジュール調整期間が必要です。