内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装解体は、既存の間仕切り壁、床張、天井、設備配管などを解体して、コンクリート躯体やスケルトン状態に戻す工事です。戸建住宅の改築時や、ビルのテナント変更時に用いられます。構造躯体の傷つきを避けながら、細かく分別する技術が求められます。

工事現場は既存ビルの中であることが多く、営業時間中の工事、近隣テナントへの配慮、階下への振動・騒音防止が必須です。発生廃材は木材、金属、プラスチック、ガラスなど多岐にわたり、分別搬出の効率性が工事原価に直結します。エアコン室外機やキッチン設備など、再利用できる部材の事前抜き出しも検討対象になります。

30〜100坪のテナント規模で工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さ、分別の細かさで調整が必要です。