内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトンは、躯体をそのまま活用してテナント改装を行うときに実施される工事です。既設の壁、床、天井、サッシ、配管などを撤去し、躯体のみの状態にします。建物自体の解体ではなく、内部空間の更新を目的としています。

一般的には、石膏ボード、軽量鉄骨造の間仕切り、床材、タイル、既設の配線・配管などが撤去対象となります。文化財指定建築や歴史的価値のある建物の内部改装では、部材の保全にも配慮が必要です。

撤去した廃棄物は、埋め立て、再生利用、焼却などの適切な処理経路に振り分けられます。

200〜500坪程度のオフィスやテナント空間の場合、工期は1〜2週間が目安となります。既設システムの複雑度により変動します。