内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁、床材、天井裏の設備配管、照明・空調システムなどを一括撤去する工事です。躯体そのものは残すため、通常の建物解体とは異なる技術と安全管理が求められます。営業中の建物内での工事になることも多く、近隣テナントや利用客への影響を最小限に抑える配慮が大切です。

工事の流れは、既存設備の確認から始まり、ガス・水道・電気の分岐確認、医療ガスなど特殊配管の有無確認を経ます。その後、段階的に内装を撤去していきます。躯体への損傷を避けることと、廃材の効率的な分別・運搬が、品質を左右する重要なポイントとなります。

20～100坪のテナント単位での工事が一般的で、工期は1～2週間程度です。営業継続の都合上、夜間・休日施工になる場合もあります。