内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）は残しつつ、内部の仕上げ材・設備配管・配線・建具などをすべて撤去する工事です。テナント入れ替え時のリノベーション前準備として、またはオフィス・店舗の全面改装時に行われます。

作業には、天井裏・壁内の配線・配管撤去、床材・壁紙・断熱材の撤去、建具・ドア枠・手すりの取り外しが含まれます。躯体そのものは傷つけないよう細心の注意が必要で、特に賃貸物件では原状回復の要件を満たすことが重要です。

廃棄物の量は多岐にわたり（乾建廃・木くず・金属・ガラス等）、適切な分別処理が求められます。建物が稼働中の場合、他のテナントへの影響を最小化する工事計画も必須です。

100〜200坪のテナントで工期1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さや建物構造により変動いたします。