内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を残して内部の仕上げ材・配管・配線を全て撤去する工事です。住宅リフォーム、商業施設のテナント退去時、事務所の用途変更時などで必要になります。躯体自体は保存するため、揺らしたり傷つけたりしないよう配慮が求められます。

工事の対象は、石膏ボード・クロス・塗装などの仕上げ層、天井裏の配管・配線、既設設備（キッチン・便器・洗面台など）、フローリング・タイルなど床材です。これらを丁寧に分別・撤去します。躯体内に埋設されたアスベストスレート、配管の石綿含有の有無も事前調査が必要です。作業中の粉塵管理、騒音対策も重要で、営業中の施設では営業時間外の施工が一般的です。

オフィス50～100坪程度の場合、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により前後します。