古家撤去・更地化

古家撤去は単なる建物破壊ではなく、敷地を売却・活用できる状態に仕上げる工事です。建物の解体に加えて、基礎のコンクリート掘削、庭木・灌木の抜根、地中埋設物の除去など、付帯工事が多岐にわたります。昭和時代の建物では地盤沈下や柱の腐食が進んでいる場合があり、倒壊リスクを踏まえた安全な解体計画が重要です。

敷地売却時には「更地」の状態が求められるため、廃材搬出後の整地品質が重要な評価ポイントになります。地盤改良が必要な場合の相談、隣地との境界確認も含めた総合的なアプローチが求められます。

50〜100坪の古家撤去から敷地整地まで、工期は3〜4週間が標準です。敷地の形状・周辺環境で変動します。