内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は保存し、内部の造作物・設備・内装材のみを撤去する工事です。テナントの入れ替わり、営業形態の変更、リノベーションの前段階として実施されることが多く、躯体や構造部材へのダメージを最小限にすることが重要です。

一般的には、壁・床・天井の撤去、配管・配線の分別撤去、残された建築廃棄物の適切な処理が工程です。営業中の建物内での作業となる場合も多いため、騒音・粉塵対策と近隣テナントへの配慮が必須となります。

50〜500坪規模のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さや立地により変動します。