内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・配管・電気配線・空調設備などを全て撤去し、建物の躯体構造だけを残すもので、テナント変更やリフォーム前の準備工事として多く実施されます。建物本体は損傷させないという制約があるため、機械的な破壊ではなく、慎重な手解体が中心になります。

廃棄物の種類が多岐にわたり（石膏ボード・合板・断熱材・配管類・照明など）、それぞれの分別と処理方法が異なります。金属類や木材はリサイクル資源として価値があるため、適切な選別が経済効率にも影響します。

工事中は上階や隣接テナントの営業に支障をきたさないよう、粉塵・騒音・振動対策が重要です。工期は規模により数日から数週間程度ですが、建物の使用状況に応じた調整が必要です。

テナント面積50〜500坪程度で、工期は50坪当たり1〜2週間程度が目安となります。建物使用状況により工程調整が必要です。