古家（こや）撤去・相続対応

相続後の不動産管理では、老朽家屋の撤去が重要な選択肢になっています。建物を放置すると固定資産税が増加し、また「空き家対策特別措置法」による勧告・代執行のリスクも生じます。相続から3年以内に撤去すれば相続税軽減が受けられるという税制優遇制度もあります。

古い家屋は木造が大多数で、シロアリ被害や腐朽が進行している場合が少なくありません。事前の詳細調査で危険箇所を把握し、作業安全を最優先とした施工計画が必要になります。長期間放置された建物では、廃棄物量が多くなる傾向も考慮が必要です。

相続手続きや税務に関する疑問は、弁護士・税理士など専門家への相談をお勧めします。当社は工事面での安全・適正な対応に注力します。

30〜80坪の木造住宅で1〜3週間程度。老朽度合いにより変動します。税制優遇の対象判定については、税理士への相談をお勧めします。