内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事は、柱・梁・床スラブなどの躯体を保存しながら、それより内側の全ての部材を撤去する工事を指します。対象は店舗、オフィス、飲食店など商業用途の建築物が主です。躯体に傷を付けないよう慎重な作業が求められます。

撤去対象は、天井・壁・フローリング・内装建具のほか、電気配線・給排水配管・空調設備なども含まれます。これらを適切に分別し、有価物と廃棄物に仕分けられます。有価物は買い取られることもあり、解体費用を相殺できる場合があります。

工期はテナント規模によって異なりますが、通常30〜60坪で2〜3週間程度です。躯体の損傷を防ぐため、手作業と小型重機を組み合わせた慎重な施工が行われます。

30〜100坪の店舗・オフィステナントで工期2〜3週間が目安です。躯体損傷防止のため工程が慎重に設定されます。