内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、フローリング・壁・天井・建具・空調・給排水設備など、すべての内装および設備を取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。ビル、店舗、住宅の大規模リノベーション時に用いられます。

躯体を傷つけないことが重要で、建物診断と施工計画が必須です。電気系統、ガス管、給排水管などを安全に処理し、建築廃棄物を適切に分別搬出します。防塵対策も重要で、粉塵が建物内や周囲に飛散しないよう養生を工夫します。

既存テナント営業中の場合、夜間工事や工程調整も求められることがあります。跡地の用途に合わせた整備方針を事前に確認し、その後の工事に支障が出ないよう配慮した解体を実施します。

500〜2000㎡程度のテナント・店舗スケルトン化で、工期2〜4週間が目安となります。複雑度により変動します。