内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体（壁・柱・床板）のみを残し、内装仕上げ材・設備配管・電気配線などをすべて撤去する工事です。躯体解体と異なり、建物全体の存続を前提とするため、周辺構造への損傷防止が最優先となります。

商業施設やオフィスビルのテナント交代時に頻繁に行われ、次のテナント向けリノベーションの基盤を整える役割を担っています。内部には複雑な配管や配線が張り巡らされており、それぞれを安全に除去する技術が必要です。また、アスベスト含有の天井材や断熱材が使用されている場合も多く、適切な事前調査と除去が重要です。

廃棄物の分別が重要で、金属製設備、木材、プラスチック類、建築廃棄物などを適切に分類し、リサイクル処理へ向けます。

100〜1000坪程度のテナント空間で、工期1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。