内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・造作物・設備配管・ダクトなど、テナント当初の状態から追加した全ての物を撤去する作業です。躯体（柱・梁・外壁）を傷つけないよう注意が必要で、細部の丁寧さが求められます。

飲食店の場合、グリース配管の清掃、給排水設備の解体、ガス設備の撤去など、種類ごとの専門知識が必要になります。オフィスでは多くの電気配線・通信配線が複雑に敷設されており、配線撤去・配管移設も多くの工程を占めます。

廃棄物は、可燃・不燃・金属・ガラス・産業廃棄物など細かく分別され、適切な処分先へ送られます。工事完了後、貸主の検査を受け、合意に基づいて原状回復が完了となります。

30～50坪の店舗スケルトンで1～2週間程度、規模や設備の複雑さにより前後します。営業中の店舗は営業終了後の夜間工事になることもあります。