内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しつつ、床・壁・天井・設備配管・配線などの内装部分をすべて撤去する工事です。商業施設のテナント変更時、オフィスレイアウト変更時、アパート・マンションの大規模改修前処理などで実施されます。

躯体を傷つけず、廃棄物を適切に分別し、リサイクル可能な部材を確保することが技術的なポイントです。床下や天井裏などの隠れた配管・配線の処理にも注意が必要です。

工事後はスケルトン状態が新しい用途設計の基準になるため、躯体の状態確認と清掃品質が重要です。工期は面積や内装の複雑さにより異なります。

テナント面積50〜500㎡程度で、工期は1週間から4週間程度が目安です。設備の複雑さ・廃棄物量により変動します。