内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事は、建物の外側構造は残しながら、内部の間仕切り・設備・内装材をすべて取り外す作業です。建物そのものの解体ではなく、既存の建物を新しい用途へ転用する際に行われることが多くあります。

工事の特徴として、営業中の施設で行うことが多いため、営業時間外の限定的な作業時間での進行になることが多いです。廃棄物の搬出も、建物内部や共有部分への影響を最小限に抑えた方法で実施します。配管や配線の取外しには電気・設備の専門知識も必要になります。

工事期間は、対象面積や内装の複雑さによって大きく変わり、100坪で1〜2週間程度が一般的です。最後に、躯体の清掃と点検を行い、次の施工業者が作業しやすい状態で引き渡します。

対象面積が100〜500坪の場合、工期1〜3週間が目安です。営業継続の有無や既存設備の複雑さで調整します。