内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の躯体(柱・梁・床スラブ)を残しながら、内部の壁・床・天井・設備配管などをすべて撤去する工事です。リフォームやテナント変更の際に利用され、建物の骨組みを活かして新たな用途に改装する前提となります。

既存配管・配線の位置確認、エアコン室外機や看板などの付属物の処理が必要です。撤去材の分別処理により産廃費用を最適化できる利点があります。工事中も建物の他テナントへの配慮が重要です。

短工期での完了を求められることが多いため、計画的なスケジュール管理と熟練スタッフの配置が効果的です。

店舗・オフィス(50〜200坪)の内装スケルトンは、工期3〜7日程度が目安です。躯体の状態や付属物により変動します。