アパート・共同住宅解体

アパートなどの共同住宅解体は、テナント入居がある場合、既存入居者の生活への影響を最小限に抑える計画が必要です。段階的な入居者の移転、仮設工の工夫による騒音・振動対策が求められます。

建物の構造は軽量鉄骨造やRC造が多く、内装の多様性も特徴です。各住戸の設備や仕上げ材の分別処理も丁寧に行う必要があります。また、給水・給湯設備や共有部の配管処理も含まれます。

施工管理では、工程表の詳細化と日々の安全パトロール、廃棄物の適切な分別と搬出管理が重要です。外部への音・塵への対策も、戸建て以上に配慮が必要となります。

延床面積400～800㎡のアパート（2～3階建て）で工期2～3週間が目安です。テナント状況により変動します。