内装解体・スケルトン化

内装解体とは、建物の躯体を傷つけないよう、壁・床・天井の仕上げ材、配管・配線、建具などを選別しながら撤去する工事です。テナント物件や古いビルをリノベーションする際の第一段階として行われます。

作業では、まず電気・ガス・給排水などの設備配管を安全に遮断・撤去します。その後、壁紙やフローリング、天井材、ドアなどの内装材を撤去していきます。階段や建具など、再利用できるものは別途保管することもあります。

廃棄物は室内で大量に発生するため、搬出経路の確保と安全な運搬が重要です。建物内部の作業であるため、ほこりや騒音が上下階や周辺テナントに影響しないよう配慮が必要です。

100〜200坪のテナント単位での施工が多く、工期は1〜2週間が目安です。建物の劣化状況と間取りにより変動します。