内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の躯体(骨組み)を残し、内部の全ての仕上げ材・設備を撤去する工事です。対象となるのは壁紙・タイル・床材、そして電気配線・給排水管・エアコン・ダクトなど多岐にわたります。既存テナントの営業を続けながら施工することも多く、工事時間や騒音の制限が課せられる場合が一般的です。

施工前に電気・ガス・水道の安全処置を確認し、廃棄物の分別計画を立てます。マニフェスト(廃棄物の処理票)を交付し、各廃材を法令に従って処理します。適切な分別を行うことで、次のテナント入居時の環境を良好に保つとともに、廃棄物処理費用の効率化にも貢献します。

テナント規模50〜200坪で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや既存テナントの営業状況に応じて変動します。