内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装・建具・配管・電気配線等をすべて撤去し、躯体（柱・梁・床スラブ）だけの状態に戻す工事です。リノベーション・リフォーム工事の前段階として実施されることがほとんどです。建物の居住・営業を続けながら実施する場合と、完全に空き家にしてから実施する場合があります。

店舗や住宅のスケルトン化では、電気ガス水道などの設備配管・配線を丁寧に撤去し、建物全体の機能を停止させます。廃棄物は可燃・不燃・リサイクル適性により分別し、産廃処分業者に適切に引き渡します。アスベスト含有の断熱材や床材が使用されていないか確認も重要です。

工期は比較的短く、1週間から数週間で完了することが多いです。既存躯体への不要なダメージを避けることが重要であり、電動ハンマーの使用範囲を最小限に抑える配慮も必要です。

オフィスや店舗で100〜300m²程度、戸建住宅で30〜100m²の範囲で工期は1〜3週間が目安です。