BUSINESS DETAIL
木造古家撤去
築年数が経った木造建物の古家撤去に対応。相続地の活用や土地売却前の撤去工事をいたします。
木造古家撤去について
北海道では、相続により空き家が増加傾向にあります。築50年以上の木造建物は、躯体の腐食や沈下が進んでいることが多く、解体時の安全管理がより重要になります。
森下組では、老朽化建物の構造を詳細に調査したうえで、柱や梁の劣化箇所に対応した解体手順を立てます。また、隣地との境界を厳密に確認し、隣家への損傷がないよう細心の注意を払います。
廃材処理だけでなく、建物内部に残された不用品の処分手配も可能です。土地活用への第一歩として、確実な古家撤去をいたします。
標準的な工事の流れ
- 敷地・建物の詳細調査(構造確認・隣地測量)
- 不用品回収・処分手配相談
- 近隣への事前通知・協力依頼
- 特別養生の設置(隣家保護・防塵ネット等)
- 段階的な躯体解体
- 基礎・地中埋設物の撤去
- 整地・確認・完工
対応規模・工期の目安
築20~50年以上の建物で、構造の複雑さや劣化度合いにより工期は2~3週間程度見込まれます。