戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、一般的に30〜100坪程度の木造または軽量鉄骨造が対象です。事前に建築物の構造、内部の残置物、アスベスト等の危険物の有無を調査したうえで、解体方法と工期を決定します。

解体作業は足場設置、養生、躯体の破砕、瓦礫の搬出・分別、廃棄物処理という流れが標準的です。住宅地での施工となるため、振動・騒音・粉塵対策、工事用車両の通行経路確保、工事時間の制限など、近隣住民への配慮が不可欠です。

また廃棄物は木材、金属、コンクリート、混合廃棄物などに分別し、各々適正な処理施設に搬入することが法律上の義務となっています。

30〜80坪の木造戸建で工期は通常1〜3週間程度が目安です。建物の状態、廃棄物量、近隣環境によって前後します。