アパート・共同住宅解体

アパート解体では、全室の入居者が転出していることの確認が工事着工の前提条件となります。建物内に残された家具や設備品の撤去も対象となる場合があり、廃棄物の分別が多岐にわたります。

共同住宅特有の課題として、隣接住宅への騒音・振動対策が挙げられます。特に都市部や住宅密集地では、工事時間の厳格な制限が課せられることが多く、早朝・深夜作業の禁止など近隣とのルール遵守が重要です。

建物の規模に応じて、防火対策、仮設トイレの設置、廃棄物置場の確保なども計画段階で検討する必要があります。

延床面積150〜400坪程度のアパートを想定し、工期は2〜3週間程度です。隣接建物との距離が近い場合、工期が延長される可能性があります。