内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のオフィス・店舗・飲食店などの内装材を全て取り除き、建物の躯体と構造体のみを残す工事です。新しいテナントが入居する前の空間作りや、施設のリノベーション時に多く実施されます。

建物を壊さずに内部のみを解体するため、騒音・振動・粉塵の管理が特に重要です。隣接するテナントの営業を妨げないよう、防音壁の設置や時間帯の制限が必要になります。天井裏に隠された配管・配線の処理も丁寧に進める必要があります。

廃棄物は壁石膏ボード・断熱材・フローリング・キャビネット・照明など、多品種にわたります。適切な分別と運搬計画がコスト削減と環境対応につながります。

20～100坪のテナント規模で、工期は1～3週間が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。