内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(柱・梁・床スラブ)を残し、内部の壁・床・天井・設備配管などを撤去する工事です。テナントの入退去時やテナント改装時に頻繁に行われ、既設の仕様を確認した上で段階的に進めます。

一般的には、造作壁の解体から始まり、配管・配線の撤去、床材・天井材の撤去、設備機器の回収と進みます。既設設備の買取・リサイクル可能な部材の分別も重要な部分です。

室内工事であるため、粉塵や騒音が建物内に留まらないよう養生を施し、既存テナントや他の利用者への迷惑を最小化する配慮が欠かせません。

テナント面積50〜150坪で工期1〜2週間が目安です。既設設備の複雑さにより調整があります。