内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事では、建物躯体を保存したまま内部を一掃します。住宅のリノベーション、店舗の全面改装、オフィスの部分的な改修など、用途に応じた選択肢があります。特に既存の配管や配線の位置把握、梁や柱の構造的役割を正確に識別することが安全性を左右します。

廃棄物の発生量が全体解体より少なく、建物躯体の瑕疵がないことを前提に工事を進めるため、施工中の予期しない発見（隠蔽された損傷やアスベスト含有建材など）への対応体制が必要です。工期は延べ面積や建物の複雑さに応じて異なり、工事中の居住者や既存テナントとの調整も重要です。

戸建住宅の全室スケルトン化で2〜3週間、店舗や事務所の部分改修では1〜2週間が一般的な工期です。既存設備の複雑さにより前後します。