内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体には手を付けず、間仕切壁・床材・天井・配管・電気配線など、後付けされた内部要素を全て撤去する工事です。建物の骨組みを活かして新しい用途へのリモデルが目的であり、躯体解体よりも細かい作業と廃棄物管理が求められます。

ビル・店舗・事務所のテナント間仕切り解体から、戸建住宅内の大規模リフォーム前段階まで、スコープは多様です。建築基準法上の耐火性能に関わる部分もあるため、躯体構造の理解が重要です。また、居住中の建物で行う場合は、既存住民への影響を最小限に抑える工程計画が欠かせません。

100〜300坪のテナント内装スケルトンで1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。