木造アパート・共合住宅解体

木造アパート・共合住宅は2〜3階建て、戸数は複数棟のことが多く、戸建住宅より規模が大きくなります。入居者の立ち退き期間確保、ライフラインの段階的切断、複数棟ある場合の施工順序計画が重要です。工事は建物調査と入居者対応から始まります。

木造建物のため、木材・金属・コンクリート・その他の廃棄物に分別される量が多くなります。古い建物ではアスベスト含有建材が散在しており、事前調査による特定と安全な撤去が必須です。給排水管、電気配線、ガス配管なども複雑であり、施工前の詳細なライフライン図の確認が必要です。

複数棟ある場合、隣接建物や近隣地域への安全柵設置、振動・騒音対策が複合的に必要となります。段階的な解体で、対応エリアを限定しながら工事を進めることが一般的です。

複数棟2〜3階で工期3〜6週間程度が目安です。入居者対応期間と解体期間は別途調整が必要な場合があります。