古家撤去・建替え前解体

古家撤去では、建物の劣化状況の把握が先決です。屋根の腐朽、床下の沈下、基礎のひび割れなど、安全解体のための重要な情報を事前調査で確認します。同時にアスベスト含有の可能性も確認します。

昭和40年代〜平成初期の建物には、石綿含有の断熱材や吹付けが使用されていることがあります。確認結果に応じて除去工事を先行させた上で、建物本体の解体へ進みます。

解体後は、基礎ブロックやコンクリート杭の掘起こし、地盤の転圧などを行い、新築工事に向けた整地を完了させます。工期は20〜60坪の一般的な古家で1〜3週間程度です。

30〜60坪の古い木造戸建で工期1〜3週間が目安です。基礎の深さや近隣環境により変わることがあります。