内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・建具・配線・配管などの内装仕上げを全て取り払い、建物の躯体（コンクリートフロアや柱梁）むき出しの状態にする工事です。テナント撤出時や用途変更時、大規模なリフォーム前に実施されることが一般的です。

工事範囲は建物全体に及ぶため、電気・ガス・水道・空調配管などのライフライン取外しが必須となります。また既設の建材にアスベストが含まれていないか十分な事前調査が必要です。特に築年数の古い商業建築物では、天井裏や壁内に有害物質が隠れている可能性があるため、慎重な対応が求められます。

廃棄物は種類ごとに分別し、リサイクル可能な木材・金属などの資源化を図ります。工期は建物の広さと内装の複雑さにより異なります。

テナント面積100〜500坪で工期1〜3週間が一般的です。建物の複雑さにより変動いたします。