古家撤去・建替工事

古家撤去は、既存住宅の解体だけでは終わりません。敷地の整地、地盤の状態確認、必要に応じた地盤改良、新築建物の基礎工事に向けた準備が伴います。建替のお客様にとっては、既存建物の撤去から新築工事開始までが一つの流れとして進行することが重要です。

事前の敷地測量、古い上水道・下水道インフラの位置確認、近隣への配慮など、新築工事の円滑な進行を見据えた細かな対応が求められます。

古い建物には予期しない隠れた問題（地中の埋設物、不安定な地盤、既設配管の位置ずれなど）が隠れていることもあります。安全で着実な解体と整地を行うことで、その後の建築工事がスムーズに進みます。

30～80坪の古い木造住宅で、解体から整地までの全工程に2～3週間が目安です。地盤改良が必要な場合は追加期間が発生します。