古家撤去・空き家対策

相続や空き家対策法の施行に伴い、放置された古い家屋の撤去ニーズが急速に高まっています。老朽化した木造住宅は、屋根の崩落、壁の腐朽、蟻害などが著しく、そのままでは周辺地域の安全や景観に悪影響を及ぼします。特に地方の集落では、空き家の増加に伴い、近隣からの撤去要望も増える傾向です。

古家撤去では、建物の年代特定、有害物質の可能性調査、土地登記との整合性確認などが重要です。相続が未確定の案件では、法的な権限確認が必須となります。古い建物は隣地との界線がやや曖昧な場合もあり、境界確定測量も視野に入れることがあります。丁寧な現地整理により、その後の土地売却・活用がスムーズに進みます。

老朽木造住宅30～100坪で、工期は通常2～4週間です。土地の権利整理や測量が先行する場合は、全体スケジュールが延伸することもあります。