内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みだけを残し、内部の仕上げ・設備を全撤去する工事です。主に賃貸テナントやオフィスの用途変更時に行われます。躯体に損傷を与えないよう丁寧に分別することが、スケルトン工事成功の鍵になります。

工事内容は多岐にわたります。天井・床下の配線・配管、エアコン室外機などの設備、照明器具、建具、タイルやクロスなどの仕上げ材が対象です。アスベスト含有の断熱材・保温材が隠れていないか確認も必須です。搬出物が多いため、分別と搬出計画を事前に立てることが重要です。

20〜50坪の店舗・オフィスで、工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出量による調整が発生します。