内装スケルトン・店舗原状復帰

商業ビルやテナントビルでテナント交代が生じた場合、原状復帰義務に基づき内装全体を撤去する必要があります。床材・壁紙・天井・建具・配管・配線など、既存の全ての仕上げ材を段階的に撤去し、躯体の状態に戻します。

内装解体では、躯体を傷つけないよう注意が必要です。また、テナント形態であれば営業時間外の作業や粉塵管理が重要となります。廃棄物は木材・金属・混合廃棄物に分別し、各々の処理ルートに従って処分を行います。

既存配管・配線の撤去時にはアスベスト含有保温材の確認も必須です。工事完了後は、躯体補修や清掃を実施し、次のテナント受け入れに対応します。

100〜300㎡のテナント規模を想定した場合、工期は1〜2週間程度です。営業時間の制約がある場合は、夜間・休業日作業により工期が延長される場合があります。