内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装仕上げ（壁・床・天井）を撤去し、構造体のみにする工事です。オフィス、店舗、倉庫などの用途変更やリノベーション前に実施されます。電気配線、給排水配管、空調ダクトなどの設備系も取り外しの対象となり、既存配置図との照合が重要です。

躯体への損傷を最小限にするため、解体順序と工法の選定に細心の注意が必要です。粉塵飛散防止、安全足場の確保、建物内での重機搬入制限など、居住者や他テナントとの共存を前提とした施工計画が求められます。

テナント1区画（100〜500m²）の内装スケルトン工事で工期2〜4週間が目安です。設備系統が複雑な場合は調査期間が追加で必要です。