内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床材・配管・配線などの内部造作をすべて撤去する工事です。躯体や柱・梁には傷をつけないよう細心の注意が必要になります。

オフィスビルやテナント施設の場合、営業中の他の店舗への迷惑を避けるため、工事時間の制限や粉塵対策が厳しく求められます。また、既存配管や配線の切断位置も事前に十分に協議しておく必要があります。アスベスト含有材料の有無確認も、特に昭和時代の建物では重要です。

廃材の分別処理は、内装スケルトン工事の大きな課題です。木部・金属・ボードなど、素材ごとに適正な処理ルートを手配し、環境への配慮と処理コストのバランスを取ることが求められます。

50〜200坪のテナント空間で、通常1〜3週間の工期が目安です。設備の複雑さや廃材量によって変動します。