内装スケルトン解体

内装スケルトンは、床材・壁・天井・建具・配線・配管など、躯体以外のすべてを撤去します。営業継続中のテナントでは、営業時間外や定休日での施工となることが多く、工程の調整が重要です。既存のレイアウトに応じて、天井裏や二重床の下に隠蔽された配管・配線も丁寧に処理する必要があります。

廃棄物は建材ごとに分別し、金属スクラップ、木材チップ、混合廃棄物などに分けて処理します。躯体に損傷を与えないよう注意しながら、吸音材やクロスの剥離、床フローリングの除去などを進めます。既設の電気・ガス設備の撤去には、各種資格者の立会いが必要な場合もあります。

テナント規模で50～200坪、工期は1～3週間程度が目安です。営業継続の有無で工期が大きく変わります。