古家撤去・相続物件対応

相続物件や空き家の解体は、近年増加している課題です。所有者が遠方に住む場合、建物の正確な状態把握が難しいこともあります。樹木の繁茂、雨漏りによる躯体腐食、ネズミやシロアリの被害など、予期しない問題が現地調査で明らかになることもあります。

古い家屋には、アスベスト含有建材だけでなく、鉛含有塗料など有害物質が多く使用されていることがあります。事前調査と安全な除去が重要です。また、相続関係の複雑さから、所有権の確認や他相続人との調整が必要となるケースもあります。

解体工事の前に、各種の法務・税務手続きについても、信頼できる専門家との連携のもとで進めることをお勧めします。解体工事業者は、施工面での安心と透明性を提供することで、所有者の不安を軽くする役割を担っています。

一般的な古い木造住宅(50〜80坪程度)の撤去は、2〜3週間の工期を想定することが多いです。事前調査から工事完了まで、全体で1ヶ月程度の期間を見込むことをお勧めします。