内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井などの仕上げ材、設備配管・配線、建具などを撤去し、躯体面をむき出しの状態にします。敷地内での処理を効率化し、廃棄物を適切に分別することが経済性と環境配慮の両立につながります。

賃貸テナントの内装撤去の場合、貸主の要求水準確認と、原状回復基準の相互理解が工事前に重要となります。また、既設設備（空調・給排水・電気など）の適切な撤去と、撤去後の清掃状態も引き渡し品質を左右する要素です。

一般的には躯体構造体の傷つきを最小化しながら進めることで、次のテナント入居やリフォーム工事がスムーズになります。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は1〜2週間が一般的です。細部の要求内容により調整されます。