アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、個別の戸建住宅とは異なる複雑性を持ちます。建物全体の構造体系を理解した上で、各フロアや住戸の配置、配管・配線の経路を把握する必要があります。事前に全居住者の退去確認と、ライフラインの遮断手続きを進めておくことが不可欠です。

施工段階では、上階から下階へ段階的に解体を進めます。共同住宅は一般に鉄骨造や鉄筋コンクリート造であり、重量物の扱いと安全管理が特に重要です。近隣の住宅が隣接していることが多いため、作業音や粉塵への対策は厳密に行われます。

廃材の量が多いため、運搬計画と処理施設の確保を事前に綿密に行い、工事期間中の道路交通への影響を最小化します。

延べ300～800坪、3～5階建てのアパートで工期は3～6週間が目安です。居住者数と退去スケジュールが工期に影響します。