戸建住宅解体

戸建住宅解体は、敷地内の住宅一棟を全面解体する工事を指します。木造軸組み工法が大多数を占め、30〜80坪規模が標準的です。既存の建物内から搬出できる建具や鉄骨、設備を分別し、残存する躯体を重機で破砕して撤去します。

狭い敷地や隣家との距離が近い場合は、騒音・振動・粉塵対策として仮囲いや養生シートの設置が欠かせません。古い住宅ではアスベスト含有建材の事前調査も重要です。水道・ガス・電気などライフラインの事前廃止手続きも必要になります。

土地の売却や再活用を見据え、基礎杭の撤去深度や廃棄物の分類まで、事前の打ち合わせが施工品質を左右します。

30〜80坪の木造戸建住宅で、工期は通常1〜2週間が目安です。敷地の広さ、隣家との距離、廃棄物の量によって期間は変動します。