内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁・天井・床材・配線・配管などの内装仕上げをすべて撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。ビルのテナント変更時やリノベーション前の準備段階として実施されることが多くあります。

施工では、まず室内の設備機器や什器を撤去した後、内壁・天井を剥がし、床材を除去します。電気配線・ガス管・給排水管なども撤去対象となるため、詳細な設計図の確認が必要です。廃棄物は木材・ボード・金属・混合廃棄物などに分別し、適切に処理ルートへ手配します。

工事期間は対象面積や内装の複雑さにより異なりますが、一般的には数日〜1週間程度が目安となります。施工後は新たなテナント様の内装工事が進められます。

100〜300坪程度の店舗・オフィス空間を想定した場合、工期は3〜7日程度が目安となります。既存内装の密度により変動します。