内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやショッピングモール、店舗の原状回復工事として頻繁に発生します。床材、壁紙、天井、造作棚、厨房設備、空調ダクトなどを全て撤去し、躯体となるコンクリート床と柱・梁を露出させるのが目的です。

同時に、電気配線、ガス管、給排水管など建築設備のうち、テナント専有部分に関連するものの撤去・切断も必要になります。重量のあるものが多いため、近隣テナントへの騒音対策と安全な作業環境の確保が重要です。

有害建材の確認も欠かせません。1990年代以前の建物であれば、壁や天井裏の吹付け断熱材がアスベスト含有である可能性があります。

20～100坪のテナント空間で、工期は1～3週間が一般的です。設備の複雑さにより変動します。