内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、営業を続けながら実施されるケースが多いため、作業時間や騒音への制約が大きいです。営業時間外での夜間工事や、仮設壁による養生を用いて、営業への影響を最小化します。

クロス・断熱材・床材・建具などの内装仕上げを段階的に撤去し、最終的には躯体と基本的な設備配管のみが残る状態にします。廃棄物の分別も細かくなり、石膏ボード・木くず・混合廃棄物など複数の品目に分ける必要があります。既存配管や配線の活用可否判断も重要な検討課題です。

テナント規模により工期は大きく異なり、100～500㎡程度で工期1～2週間、それ以上の規模で2～4週間が目安となります。