古家撤去・空き家解体

空き家問題は全国的な課題となり、市町村による空き家対策も進んでいます。古い木造家屋は、長年の風雨や地震により躯体が劣化していることが多く、安全に解体するには事前の詳細調査が必要です。基礎の腐食、床下の歪み、屋根の傷みなど、予見できない損傷がある場合も、丁寧に対応します。

また、古家に関しては、土地の固定資産税における優遇措置（住宅用地の特例）との関係で、タイミングや手続きが重要になることがあります。家を壊すことで税負担が変わることもあるため、事前の相談と十分な説明を心がけています。撤去後の敷地は、新築・駐車場・庭園など、様々な活用が可能です。

一般的な古い木造家屋（40〜100坪程度）の撤去であれば、工期は2〜3週間程度が目安です。劣化状況により変動します。