戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、まず建物の構造や築年数、付帯設備の有無を確認します。木造住宅の場合は、内装材や設備機器を先に撤去し、その後に柱や梁などの軸組を解体するのが一般的です。分別解体の対象となる木材、金属、コンクリートなどは現場で仕分けし、リサイクル法に基づいて処理されます。

住宅密集地では、重機の進入経路や作業時間、騒音・粉じんへの対策が重要です。養生シートや散水を用いて飛散を抑え、近隣住民への事前説明を行うことで、トラブルの防止につなげます。

解体後は基礎や浄化槽、庭木などの残存物も確認し、必要に応じて撤去します。土壌の状態によっては、整地や地盤の確認を行ったうえで引き渡しとなります。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。付帯物の量や立地条件により前後します。